EJERCICIO PRÁCTICO 1 – TIPOS DE INTERÉS Y EURÍBOR
Estos ejercicios están diseñados para ayudarte a comprender en profundidad dos de los conceptos más importantes del ámbito hipotecario los tipos de interés (fijo, variable y mixto) y el índice Euríbor.
Tu trabajo te permitirá desarrollar habilidades de análisis, comunicación y aplicación práctica de estos conceptos en casos reales.
Ambos ejercicios deberán estar preparados para la próxima clase presencial, donde los debatiremos de forma conjunta.
Tipos de Interés Hipotecario: Investigación y Aplicación.
Objetivo del ejercicio
Comprender a fondo cómo funcionan los tres tipos de interés hipotecario (fijo, variable y mixto), identificar sus ventajas e inconvenientes, y aprender a relacionar cada tipo con el perfil adecuado de cliente.
Instrucciones
1. Definición de cada tipo de interés
Redacta una explicación clara, rigurosa y completa de estos tres conceptos:
- Tipo de interés fijo
- Tipo de interés variable
- Tipo de interés mixto
Las definiciones deben ser comprensibles para alguien que no tenga formación financiera.
2. Ventajas e inconvenientes
Para cada tipo de interés (fijo, variable y mixto), identifica:
- Mínimo 3 ventajas
- Mínimo 3 inconvenientes
Debes explicar cada punto de manera razonada, no simplemente enumerarlo.
3. Creación de perfiles de cliente
Diseña tres perfiles de cliente diferentes, incorporando:
- Edad
- Situación laboral
- Estabilidad de ingresos
- Tolerancia al riesgo
- Preferencias financieras
4. Elección del tipo de interés adecuado
Para cada uno de los tres perfiles:
- Indica qué tipo de interés sería el más adecuado.
- Justifica tu elección basándote en las ventajas e inconvenientes que desarrollaste previamente.
- Explica por qué este tipo encaja mejor con ese cliente que los otros dos.
5. Presentación del ejercicio
Elabora un documento Word o PDF de 2 a 3 páginas, con lenguaje claro, profesional y orientado a la explicación a un cliente real.
Este documento se compartirá y discutirá en clase.